自从8月初颐和芳庭对外开放以来，收获无数南京刚需，小叮当与同事血拼哥也收到了五十余网友咨询，现特准备颐和芳庭报名全指南，供广大刚需购房网友参考。

(资料图片)

三成首付19万起（约48㎡），南京地铁盘（S6 百水桥站）主城（栖霞区）现房（毛坯交付）

项目概况

项目位于马群板块，S6号线百水桥地铁站周边300米左右。

南京2023年首个共有产权房，为小高层住宅，销售均价18009元/㎡，目前已全部竣工，毛坯现房交付。申购人的产权份额比例为80%，剩余20%份额由开发商持有，首开购房均价约18009x0.8=14407元/㎡。

小区共11栋楼，1556套房源，户型48、60、78、88㎡。

同享麒麟、马群商业配套，此处不赘述。

配建幼儿园、小学、初高中各一所，周边南湾营小学、南外小学麒麟分校，南京市第一中学马群分校（施教区将来由区教育局落实划分）。

项目具体细节详见拼房帝-颐和芳庭楼盘详情页。

首开信息

首开4栋楼，6、7、10、11#共508套房源，报名时间8.16-9.10共26天，首开户型48㎡一室、78㎡两室和88㎡三室，首开均价14407元/㎡（80%产权）。

购房所需资料

购房资格，学信网保存至相册以便上传。

1. 南京市购房资格证明

南京户口可在微信-南京房产微政务-房帮宁，线上开具

非南京户口需去线下开具（身份证、户口本、社保缴纳证明），资料带齐，当日可开具。

2.学信网学历证明在线验证报告带二维码（学信网开具，保存或截图至相册，公众号即可）

3.南京市社保缴存证明或纳税证明（江苏智慧人社搜索个人权益开具社保缴存证明，个人所得税APP开具纳税证明，完成后截图保存至相册）。

实操中发现，所有信息均已实名联网，只需按提示一键授权，报名网站可自动识别当前身份信息是否拥有购房资格、购房证明编号，社保缴纳累计月数，无需人工上传。

报名通道

南京房产微政务（房帮宁）--买房报名--共有产权住房报名--线上报名--颐和芳庭--我要报名。

报名成功页面

若宁小通报名成功，意味着已通过电子初审，后续会集中人工审核，后公示，若有异议可在公示期提出。审核通过与否，都将收到南京房产微政务微信信息提醒。

其他补充消息（干货）

1.物业：阳光绿城物业

2.目前南京首套房贷款利率：商贷利率4.0 公积金利率3.1

3.非南京户口-线下开具购房证明：

资料：身份证、社保缴纳证明、户口本（江苏省户籍人员，开具购房证明时可使用电子户口本；外省户籍人员需带户口本原件）

周六可至表中第三个（南京市大光路房产交易与不动产登记大厅）校场大道开具购房证明。

其余点位工作时间上午9:00-12:00；下午13:30-17:30(夏令制14:30-17:30)，16:30停止取号。

可开具购房证明 地点

如有其他疑问，可私信血拼哥沟通~

（特别提醒：颐和芳庭项目是南京市属国企人才共有产权房项目，未授权任何中介外聘销售，所有置业顾问均为安居集团本部员工，请勿相信外部传言，一切以通告为准。）

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