8月21日，深圳人才房官宣放宽申购条件！

其中最明显的变化是：

(资料图片)

1、学历放宽：由全日制本科放宽至全日制专科以上；

2、三房申购人数放宽：增加第四列队，3人家庭可申购三房。

从最新公告中可见，第一队列中补充了高精尖缺人才的认定、第二队列与之前保持不变，新增了第三队列、第四列队列，进一步放宽了申购条件的学历、职称等条件，针对去化较困难的三房，则提出3人家庭在满足条件的情况下可申购。

@搜狐焦点深圳 整理了深圳最新可售人才住房申请四个队列各需要的条件，看看你可以在哪个队列上车！

新规出台后，几家欢喜几家愁，受家庭人口限制没能买上三房的人才们在这次终于有机会可以博三房，而部分已购人才房两房的业主纷纷表示有失公平，要求退房或置换房源。

两房换三房，这种诉求真的可行吗？

就在当晚，龙华区住房和建设局在发布星河开市客环球商业中心配售人才房通告时，给出了明确的答复：

本通告发布前已购买本项目两房户型的3人家庭，可以申请认购本批次住房的三房户型房源，并纳入第四队列选房。选定三房户型房源后，再向开发建设单位退回原购买的两房户型房源。

这意味，之前买了人才房两房的业主可以同项目换三房，但需按照列队次序选房。

星河开市客本批次配售房源共553套，均为建筑面积约87㎡的三房户型，线上申请认购时间为：2023年8月22日09:00至2023年8月31日18:00，有需求换房的业主可要抓紧时间了！

除了龙华星河开市客已经发布配售公告外，9月还将有南山、宝安等区域的人才房将进行常态化配售，房源主要以三房为主，选择较多的依次有南山深铁熙府，宝安的新城华苑、安居福汇阁等项目。

除了上述配售房源，想必大家更关心的是接下来还有哪些项目将推出。根据8月起开始施行的最新保障房政策，未来深圳不再新建人才房、安居房，已批建的项目也可能在近两三年内逐渐消耗掉，接下来的2-3年内，有哪些人才房可选呢?

据@搜狐焦点统计 8月初统计，深圳待配售的，可获得100%产权的人才房估计有32个（含本次配售的光明两盘），未来南山、宝安、光明西部的项目选择比较多，福田、罗湖也有多个可选。

受各项目施工进度的影响，届时具体的产权性质以官方公示为准。

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