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观点网讯：8月22日，港龙中国地产集团有限公司披露2023上半年业绩。

观点新媒体获悉，截至2023年6月30日止六个月，港龙中国地产收益及已确认交付建筑面积约为人民币7,439百万元及668,798平方米，较截至2022年6月30日止六个月，同比增长分别约36%及35%。

截至2023年6月30日止六个月，该集团的毛利约为人民币1,350百万元，去年同期为约人民币1,141百万元，该上升是由于交付物业项目增加。毛利率主要受已交付物业的相关销售价格、建筑成本及土地成本所影响。

截至2023年6月30日止六个月，港龙中国地产录得毛利率约18%，于2022年同期为约21%。毛利率下跌主因为行业市场竞争激烈及房地产调控政策持续收紧所致。

期内，集团净溢利约为人民币537百万元，较去年同期增加约19%；公司拥有人应占溢利约为人民币190百万元，较去年同期增加6%。

截至2023年6月30日止六个月，销售及营销开支和一般及行政开支合共约为人民币411百万元，较截至2022年6月30日止六个月，同比减少约9%。

于2023年6月30日，港龙中国地产的现金总额(包括受限制现金、已抵押定期存款以及现金及现金等价物)约为人民币3,224百万元，而于2022年12月31日约为人民币4,142百万元。

截至2023年6月30日止六个月，该集团自银行及其他信托融资安排获得新借款总额约人民币224百万元，并偿还银行及信托融资安排的借款约人民币1,335百万元。

于2023年6月30日，集团银行及其他借款总额约为人民币5,705百万元，较于2022年12月31日的约人民币6,766百万元减少约16%。于银行及其他借款中，约人民币2,950百万元(于2022年12月31日:约人民币2,741百万元)将于一年内偿还，以及约人民币2,755百万元(于2022年12月31日:约人民币4,025百万元)将于一年后偿还。

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