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第一批18个典型案例有几大特色：探索创新盘活低效用地的政策实施路径，形成一批产业园区用地优化、工业用地提质增效、公共设施用地复合利用、地上地下空间综合开发的典型案例；有效调动多方盘活低效用地的积极性，各地在盘活低效用地实践中涌现出多种盘活模式，包括政府收储（协议收回）盘活模式，原产权人自主、联合盘活模式，企业通过二级市场收购盘活模式等；促进实现土地安全高效持续利用、城乡高质量发展多维目标，各地通过盘活低效用地，引导企业增资技改、提容增效，保障产业转型升级发展空间，腾出新质生产力发展空间，增加发展新动能。
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