外资银行贷款的种类有哪些?
(1)经营性贷款
经营性贷款是指银行根据借款人的经营需求，向其提供的资金贷款。贷款期限一般较短，通常以3个月至1年为主，利率相对较高。经营性贷款主要用于企业生产经营活动、存货采购等方面。
(2)投资性贷款
投资性贷款是指银行向借款人提供的用于投资项目的资金贷款。贷款期限较长，通常以3年至5年为主，利率相对较低。投资性贷款主要用于企业扩大规模、技术改造、设备更新、市场拓展、并购等方面。
(3)消费贷款
消费贷款是指银行向借款人提供的用于购买消费品、支付消费账单等方面的资金贷款。贷款期限较短，通常以3个月至3年为主，利率较高。消费贷款主要用于个人购买耐用消费品、旅游、教育等方面。
(4)房地产贷款
房地产贷款是指银行向借款人提供的用于购买房地产或开发房地产项目的资金贷款。贷款期限较长，通常以10年至30年为主，利率相对较低。房地产贷款是银行业务的重要组成部分之一。
银行信贷防范风险的措施有什么?
1、贷前审查，要做好客户准入，即哪些行业、哪些客户可以做业务，可以做业务的行业和客户的主要风险点在哪里，银行可以承担的风险是多少，具体就是做好客户信用评级、额度授信工作
2、贷中审批，要做好贷款发放前的审批工作，客户的贷款申请，是否有真实合法有效的用途，还款来源是否充分可靠，做好相关担保手续，用款条件是否均已落实，形式要件和实质要件都齐备时，才可以审批发放信贷资金
3、贷后管理，即做好贷款发放后的持续跟踪管理，监督客户的资金使用是否符合银行信贷要求，对于违规使用的情况，要求客户及时落实整改，如果客户违约或其他危及银行信贷资金的情况，银行有权采取保全措施，并根据具体情况可以要求客户提前归还贷款，或者处置担保物，或者直接向法院起诉。
